产生的巨大需求有数据显示，近年来，联合办正以每年30%的度增长，到2019年，我国联合办公面积将达5100万平方米，到2030年会30%的办空间将会联合办公。未来五年，行业将迎来红利期的爆发目前，国市场上涌现出优客工场裸心社、纳空间、梦想加、雷格斯、方糖小“切角机价格”势银行未必会从赁业务获得多少收益，但在参与的过程会发掘出更潜在的优质客户，包人和企业。金融业其本行，借助金融优势进入房地产市场这大产业链，过资源换效率的提升，房者房主专业服务公司以及建设银行自都能够获得相应的收益。建立主体供给渠道保障购

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合作，以战略入股收并购等重手与方式，业进重组整合古跨界共享办公+酒店/音乐空间/书店/咖啡吧这年，众共办公品牌打开了与众其他域的优企业、团队与品牌的跨界合作，精致打拥有共精的垂直领域办公空间，真正做到了深入跨界、合融合。标准范20179月，科技。

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空间流量的聚集，再加上空间从资产属性向服务属的变，从地产属性向平台属的过度，为共享办公来的流量红利带来了巨大的想象空间与可能整合重组在过去的一年中，以行业龙头企业优工场为代表，其与方糖小+联合创业+碎片空间+泰创新空+无界空间+共享办公+创部等展了深

使有时厨房的炒菜声掩盖了电声。做好晚，俩人就把菜到厅的小餐上，一边吃边看电，时不时地交换几点意就像歌词中写的，果不是你，我不会相信，朋友比情人更死心塌地。因为有了彼此的鼓励、笑谈，毕业后踏入社会时的那些不安和恐慌，也有人与你分担。在阳台上晒阳，没曾

因，也注入了世界三大携程的液，不久前，途布其全球房源已100万，在中国短租界的地位难以撼，头和独角兽互相成就了彼此相比网，小租的崛起则显得励志其创人陈驰回忆创业初期，房东靠己，流量靠化缘开始去做早期子房东时，要服房东分享套房子出来是非常难的。。

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模大，仅以上两品牌的分散式长公寓房间数就达到近百万间，占全部纳入监测分散式品牌长公寓的2/3以上。截止到2017年底，国内重点城市中集中式品牌长租公寓门店约2000家，房间数约16万间。其，泊寓后来居上，仅用数年的时间，其新门店数已190家，超越魔方成为前国内集

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长久租住下去，于各品牌来说是大挑战来源：智联招聘平均8月的租期，拓客成为重之重。包冠寓、红璞+等公寓品牌均以促价可租，作为手吸引群。具象化的年轻群，各品牌在混战下，有片面沦为二房东的嫌疑2017年，市场初立，各方争相抢入；在资的推动下，长租公寓市场将

，中国的专业司也不缺少资持，多元化公司的资金优势并不明显。不过，这场价格战远不2015年惨烈，美团点评和携程都没有元气大伤，反而开始盈利财报显示，2015年还全年亏损的携程，2016年就实现了净利润21亿元人民币，而全192亿元的营收中，酒店佣金收入就占据73亿元

租金贷和装修贷，企业容易金融捆绑。目前寓多尚使用，但后续能也会给租提供月付服务，若采用月付模式，租金能上5%~10%。现在月付有两模式，种是机构给提供月付，租金适当上涨；另种是与京东白条支付宝合作，给租提供白条的服务。实际上，长租公寓使用金贷类金融“切角机价格”宜吾寓为80%以上，龙湖冠寓为95%左右。年底租，平均出率10%以上降幅。以套三房源（后期改套四）为例，2000/月的拿房成本40000元的装修成本，单间月租金1000元，不算房源及拓展人员运营理等费2年可在硬件上实现回本。算部分房间空置、税费折旧及其他费

产的性循，建立健全住房赁金融持体系将成为重点领域。培育和发展住房租赁市场，金融资的投入是关键节银行可以在住房租赁市场相关的土地供应试点赁住房建赁管理平台建住房赁金融创新等方与地方政府和其他市场主体展开合作，盘活住房赁市场的存量资产，为赁市场

“切角机价格”担任23年高管的毛大庆的圆融，可见一斑（图：右一：创始人亚当诺依曼）但和解之后，优工场的英文名从变更为的做法，仍让界猜测，是否是屈于官司压力的无奈之选，毛大庆表示，英文名的更改与优鲜集企业数据平台的推出，联系更为紧密。最早我认为，只工作场地的提供商。毛大庆

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